别墅施工的注意事项

1、庭院设计

庭院是别墅特有的建筑特征,其设计要在考虑和谐融于整体外界环境的同时,再加入主人个性化的要素。在设计上,可以选择种植主人偏爱的庭院观赏植物,或是加入水景设计,室外休闲桌椅等元素来体现主人的个性化要素。

2、空间划分

别墅每个空间的划分相较于一般空间的划分,其注重的点也大不相同。大宅别墅的空间衔接过渡更多的是体现主人居住的品味与感受,而非实用功能性为主。这就需要设计师与业主的深入沟通,来发掘主人内在心灵的精髓,进而透彻的表现出来。

3、客厅/处理

别墅的客厅空间较大,是室内重要的休闲场所,也是突显整体设计风格的地方,因而在设计上,设计师需要对客厅空间整体和局部的把控。在这一过程中，项目经理显得尤为重要，能工作细致、态度和善、专业耐心是项目经理必备的素质，也是工程能否保质保量完成的必须条件，监理各参与机构进行有效的、系统的协调与组织，就会大大减少了各类施工问题发生的可能性。别墅的相较于普通的住宅要高,此处在设计上一般都考虑增加辅助照明、灯光处理、墙面修饰、栏板形式和选材等手法来丰满别墅的空间感。

杭州杭固建筑特种工程有限公司是一家融工程加固技术研究、设计、咨询、优化与施工于一体的高新技术企业。

别墅装修设计的施工并非一蹴而就，期间需要大量前期准备的工作，每一项工作都需要按部就班一个一个落实，才能保证别墅装修设计的终效果得到业主的满意。总体来讲，别墅装修设计的施工流程大致如下：

 一、别墅装修咨询：客户向专业的设计师咨询别墅设计的风格、费用、装修周期等。

二、设计师现场量房：由设计师到客户需要装修的别墅进行现场勘测量房，并进行综合的考察，以便更加科学、合理地进行别墅设计。 测量内容包括： (1)定量测量：测量室内的长、宽，计算出每个用途不同的房间的面积。作为一个社交场所其对厨房空间进行分割，别墅厨房通常采用岛式或半岛式进行布置，在岛的上方可设计铝制吊架、实木系列吊架以及玻璃吧台等，这样的话既可以充分利用空间又能让使用极为便利。 (2)定位测量：主要标明门、窗、暖气罩的位置(窗户要标明数量)。 (3)高度测量：主要测量各房间的高度。

三、设计方案：根据客户选择的设计风格，由设计师进行家装设计，根据客户反馈，终确定设计方案、图纸及相关预算,并由客户签字。 

四、签订合同：在双方对设计方案及预算确认的前提下，签定装修合同，明确双方的权利与义务。

 五、首期付款：按照合同约定交付工程首期款项。

六、完整家居：根据客户选定的装饰装修材料，由公司代为购买或客户自行购买。包括主材、家具、配饰品等。客户也可选择由家具厂自行生产的成品家具。 

七、进场施工：经过前期洽谈和准备后，工程组即可进入工地开始施工。

 八、中期验收：隐蔽工程及各单项工程，如木工、水电等的验收。

 九、交中期款：交纳合同约定中期款项及工程变更款项。

十、竣工验收：由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与，验收合格后在质量报告书上签字确认。 

十一、工程结算：按照工程及服务实际发生交纳全部剩余款项。 

十二、家装保修：按合同约定，由公司负责一定期限的家装工程的维修工作。

别墅装修不仅需要注意整体的设计，还要考虑到施工的细节方面。明确设计任务和要求，如室内设计任务的使用性质，功能特点、设计规模、等级标准、总造价、报据任务的使用性质所猫创造的室内环境氛围、文化内涵或艺术风格等。因别墅相对于平层来说 ，面积更大，所以在装修施工时，一定要特别的重视，否则后期会引发很多烦恼。别墅装修施工前，根据设计图纸将水电、家具、配饰等分别用不同颜色的墨线进行放线，这样可以很好的确定后的效果。

    别墅改造加固就是指根据更改别墅主体工程或提升改动构造合理布局以考虑业主的应用需求，提升居住感受。四、签订合同：在双方对设计方案及预算确认的前提下，签定装修合同，明确双方的权利与义务。别墅改造加固是考虑业主居住需求并且节省新购买住房成本费另外防止住房資源浪费的关键住房更新改造方法。 别墅改造加固的基础步骤 别墅现场勘察-搜集别墅原设计方案施工资料（或房屋检测鉴定）-定编基本别墅改造加固计划方案及费用预算价格-推进设计方案及工程造价-国际商务谈签合同-别墅改造加固工程施工-工程验收交付使用